投資用不動産購入、ザ・パークハウス逗子の売り店舗（区分所有）情報

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物件詳細

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店舗（区分所有）

ザ・パークハウス逗子

価格

33,130万円

想定利回り

5.00%

間取り

専有面積

265.90m²

所在地

神奈川県逗子市逗子１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月24日　次回更新予定日：2024年12月8日各項目の説明

物件用途	店舗用
マンション名	ザ・パークハウス逗子
所在地	神奈川県逗子市逗子１丁目
交通	JR横須賀線　逗子駅　徒歩5分京急逗子線　逗子・葉山駅　徒歩8分
価格	33,130万円
間取り	3R	専有面積	265.90m²（80.4坪）　壁芯
現行年間収入	16,569,660円	現行利回り	5.00%
想定年間収入	16,569,660円	想定利回り	5.00%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/6階地下1階建
バルコニー		主要採光方向
その他面積
建築年月	2019年8月	総戸数
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	52,390円/月	修繕積立金	25,260円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料	店舗専用使用料、共視聴設備使用料：5,085円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	満室稼働中（令和６年１１月７日現在）３店舗（約７８．２９m2～約９８．５３m2）・令和６年度固定資産税、都市計画税（概算）金７８万円・建物１件として区分登記されています・用途地域：商業地域、第１種住居地域、本物件は異なる用途地域に跨るため、建ぺい率、容積率が加重平均されます・管理員半日勤（午前中）、月～金：８：００～１２：００、バルコニー無しオーナーチェンジ
物件番号	M190OS02F

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。