物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
エクセレントシティ西千葉II |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区登戸５丁目
 
|
| 交通 |
JR総武・中央緩行線 西千葉駅 徒歩6分
京成千葉線 西登戸駅 徒歩7分
京成千葉線 みどり台駅 徒歩8分 |
| 価格 |
2,400万円 |
| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
45.33m2（13.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,320,000円 |
現行利回り |
5.50% |
| 想定年間収入 |
1,320,000円 |
想定利回り |
5.50% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
4階/5階建 |
| バルコニー |
9.37m2 |
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2016年8月 |
総戸数 |
24戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
15,000円/月 |
修繕積立金 |
7,300円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
●ペット飼育可（別途ペット飼育細則有） ●２面バルコニー（南東側・北東側）バルコニー面積は南東側・北東側の合計です ●駐車場：空無【月額】１６，０００円／台 ※２０２５年５月２２日現在、車種による制限有 ●駐輪場：空有【月額】２００円・２５０円／台 ※２０２５年５月２２日現在 ●管理方式：日勤（週５日）月曜～水曜・金曜（第１・３週）、土曜／８：００～１０：３０ ●間取：１ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ ●略号凡例：Ｓｔｏ．／収納、ＷＩＣ／ウォークインクローゼット、ＳＩＣ／シューズインクローゼット ●間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算した約表示です ●写真撮影：全て２０２５年５月オーナーチェンジ
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| 物件番号 |
M180OS0FL |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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