物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2026年6月21日 次回更新予定日：2026年7月5日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
東新橋ビル |
| 所在地 |
東京都港区東新橋２丁目
 
|
| 交通 |
JR山手線 新橋駅 徒歩6分
都営大江戸線 汐留駅 徒歩7分
都営三田線 御成門駅 徒歩7分 |
| 価格 |
2,000万円 |
| 間取り |
1R |
専有面積 |
18.95m2（5.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
|
| 想定年間収入 |
996,000円 |
想定利回り |
4.98% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
9階/10階地下1階建 |
| バルコニー |
1.00m2 |
主要採光方向 |
北西 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
1978年12月 |
総戸数 |
134戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
7,584円/月 |
修繕積立金 |
3,034円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空1台 40,000円/月 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
修繕維持積立金A：1,000円/月 |
| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■トランクルーム:空き無 (2026年4月2日 現在) ■管理員勤務日時:月～金曜日 8:00～22:00 (休憩1時間)、土・日曜日・祝日・国が定める休日:8:00～12:30 ■8路線3駅利用可能な好立地です! ■JR山手線 ・ 京浜東北線 ・ 東海道線 ・ 横須賀線 ・ 東京メト口銀座線 ・ 都営地下鉄浅草線 ■都営地下鉄大江戸線「汐留」駅 徒歩7分 ■都営地下鉄三田線「御成門」駅 徒歩7分■オーナーチェンジ
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| 物件番号 |
M160PS0K5 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都中央区日本橋室町１丁目5番5号 室町ちばぎん三井ビルディング 12階
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