投資用不動産購入、プライア渋谷の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

プライア渋谷

価格

10,900万円

想定利回り

2.60%

間取り

1LDK

専有面積

36.75m²

所在地

東京都渋谷区渋谷３丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	プライア渋谷
所在地	東京都渋谷区渋谷３丁目
交通	東京メトロ半蔵門線　渋谷駅　徒歩2分東急東横線　渋谷駅　徒歩2分 JR山手線　渋谷駅　徒歩5分
価格	10,900万円
間取り	1LDK	専有面積	36.75m²（11.1坪）　壁芯
現行年間収入	2,844,000円	現行利回り	2.60%
想定年間収入	2,844,000円	想定利回り	2.60%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2026年1月上旬以降
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	10階/18階地下2階建
バルコニー	10.51m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2008年2月	総戸数	126戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	10,940円/月	修繕積立金	15,430円/月
駐車場	空無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	●オーナーチェンジ ●現況賃貸中　●現行年間賃料：２，８４４，０００円、現行利回り：２．６０％（２０２５年９月２９日現在）　●ペット飼育可（規約による制限あり）　●管理方式：日勤（週６日）、月曜～金曜：９時～１７時、土曜：９時～１５時　●間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算いた約表示です　●写真撮影：２０２５年８月
物件番号	M140PK0PT

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。