投資用不動産購入、東京都練馬区練馬４丁目の売り店舗情報

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物件詳細

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店舗

練馬区練馬４丁目

価格

4,200万円

想定利回り

6.68%

建物面積

50.76m²

土地面積

34.08m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月24日　次回更新予定日：2024年12月8日各項目の説明

物件用途	店舗用
所在地	東京都練馬区練馬４丁目
交通	西武池袋線・西武豊島線　豊島園駅　徒歩3分都営大江戸線　豊島園駅　徒歩3分西武池袋線・西武豊島線　練馬駅　徒歩14分
価格	4,200万円
間取り
現行年間収入	2,809,200円	現行利回り	6.68%
想定年間収入	2,809,200円	想定利回り	6.68%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	34.08m²（10.3坪）　登記簿	建物延面積	50.76m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1975年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	間取り：店舗×１戸、事務所×１戸、現況満室賃貸中本物件の上水道管は北側隣地との共有管です。なお、当該埋設状況に関して隣地所有者との覚書等は締結していません。現行年間収入額は消費税を含みます。オーナーチェンジ
物件番号	M140OK0DA

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。