物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
大崎ウエストシティタワーズ Ｗ棟 |
| 所在地 |
東京都品川区大崎２丁目
 
|
| 交通 |
JR山手線 大崎駅 徒歩4分
JR埼京線 大崎駅 徒歩4分
りんかい線 大崎駅 徒歩4分 |
| 価格 |
21,500万円 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
79.55m2（24.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
5,400,000円 |
現行利回り |
2.51% |
| 想定年間収入 |
5,400,000円 |
想定利回り |
2.51% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
その他 |
所在階/階建 |
35階/39階地下3階建 |
| バルコニー |
4.91m2 |
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2009年9月 |
総戸数 |
1084戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
常勤 |
| 管理費 |
27,740円/月 |
修繕積立金 |
26,660円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 設備・施設 |
|
設備・施設・
その他使用料 |
インターネット使用料（月額）１，３３１円、緊急地震速報配信サービス料（月額）１４３円：1,474円/月 |
| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
・ペット飼育可（別途ペット飼育細則有）・間取り：３ＬＤＫ＋ＷＩＣ ・専有面積にはトランクルーム面積２．４５平米が含まれます。（使用料無償）・旧分譲会社：住友不動産(株)、(株)ＮＩＰＰＯコーポレーション、住友商事(株)、東急不動産(株)・管理形態：全部委託・管理方式：常駐（２４時間有人管理）、コンシェルジュカウンター８時～２１時（年末年始を除く）・管理費、修繕積立金、その他費用合計（月額）５５，９７６円は賃借人が負担しています。・駐車場：空有（月額）２８，０００円～４５，０００円／台（車種による制限有）・自転車置場：空有（月額）１００円～３００円／台・バイク置場：空有（月額）４，０００円／台・ミニバイク置場：空有（月額）３，０００円／台（全て２０２６年３月６日現在）・オーナーチェンジ
|
| 物件番号 |
M130PS109 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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