投資用不動産購入、東京都渋谷区西原３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

渋谷区西原３丁目

価格

33,000万円

想定利回り

4.64%

建物面積

249.62m²

土地面積

219.66m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都渋谷区西原３丁目
交通	東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩4分小田急小田原線　代々木上原駅　徒歩4分京王線　幡ヶ谷駅　徒歩11分
価格	33,000万円
戸数	住戸（居住用）：18戸　総戸数：18戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：12.44㎡～最大面積：15.90㎡
間取り
現行年間収入	13,632,000円	現行利回り	4.13%
想定年間収入	15,312,000円	想定利回り	4.64%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	219.66m²（66.4坪）　登記簿　別途私道負担52.68m²	建物延面積	249.62m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2014年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	※オーナーチェンジ ※土地面積に路地状部分面積約１４．４０平米を含みます。※セットバック面積：約１．８７平米（約０．５６坪）含む。※全１８戸中２戸空有（令和５年１１月１７現在）※間取り：ワンルーム×１８戸
物件番号	M130MK05M

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。