物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目
 
|
| 交通 |
新交通ゆりかもめ 有明駅 徒歩4分
りんかい線 国際展示場駅 徒歩6分
新交通ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩7分 |
| 価格 |
8,400万円 |
| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
43.08m2（13.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
|
現行利回り |
2.80% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 賃貸状況 |
現在東急住宅リース株式会社とのサブリース契約中売買に伴うサブリース契約の解除可能です。 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 2026年1月上旬以降 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
7階/33階建 |
| バルコニー |
11.65m2 |
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2019年7月 |
総戸数 |
1539戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
16,620円/月 |
修繕積立金 |
5,190円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
日勤管理
■投資用向き：ーーー解除後の契約形態についてーーー賃料（管理費込）：22万5000円保証会社：エポスカード株式会社（承継可能） |
| 物件番号 |
DMHF81030 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都千代田区神田錦町３丁目１１番地１ ＮＭＦ竹橋ビル７階
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