物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ゲートスクエアザ・タワーハウス |
| 所在地 |
神奈川県横須賀市安浦町２丁目  
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| 交通 |
京急本線 県立大学駅 徒歩4分
京急本線 横須賀中央駅 徒歩15分
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| 価格 |
3,980万円 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
76.20m2（23.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
6.20% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 賃貸状況 |
表面利回り 約６．２％「年間予定賃料 ２，４７２，０００円、月額賃料２０６，０００円」 予定賃料が確実に得られることを保証するものではありません。利回り（年）=年間予定賃料年収／取得対価×１００想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定予定利回りの計算式は％表示となります。 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
16階/20階建 |
| バルコニー |
12.70m2 |
主要採光方向 |
南西 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2003年7月 |
総戸数 |
322戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
11,130円/月 |
修繕積立金 |
10,700円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
自治会費：200円/月 |
| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
日勤管理 現在賃貸中の為、居住用としてはご利用いただけません。
■投資用向き：表面利回り 約６．２％「年間予定賃料 ２，４７２，０００円、月額賃料２０６，０００円」 予定賃料が確実に得られることを保証するものではありません。利回り（年）=年間予定賃料年収／取得対価×１００想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定予定利回りの計算式は％表示となります。 |
| 物件番号 |
DMHF62983 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目６番１号 ゆめおおおかオフィスタワー１７階
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