投資用不動産購入、神奈川県小田原市北ノ窪の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

小田原市北ノ窪

価格

3,480万円

想定利回り

7.89%

建物面積

179.27m²

土地面積

331.32m²

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物件の魅力

周辺施設: ローソン小田原北ノ窪店　距離350m　徒歩5分
そうてつローゼン富水店　距離860m　徒歩11分
スギ薬局小田原小台店　距離730m　徒歩10分

物件情報

更新日：2026年2月4日　次回更新予定日：2026年2月18日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県小田原市北ノ窪
交通	伊豆箱根鉄道大雄山線　相模沼田駅　徒歩3分伊豆箱根鉄道大雄山線　飯田岡駅　徒歩12分
価格	3,480万円
戸数	住戸（居住用）：4戸　総戸数：4戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：37.76㎡～最大面積：49.17㎡
間取り	1LDK×4戸
現行年間収入	2,748,000円（2026年1月27日確認）	現行利回り	7.89%
想定年間収入	2,748,000円	想定利回り	7.89%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	331.32m²（100.2坪）　登記簿　別途私道負担37.71平米（持分2分の1）+32.49平米（持分2分の1）	建物延面積	179.27m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2013年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	164%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　南約7.0m公道、間口：約4.1m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：3-（二）種 ■都市計画法他制限：景観法、宅地造成等規制法
備考	通路部分を2分の1ずつ持分所有しており、建物建築の際は共有者の同意が必要となります。
物件番号	Byn251215

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。