投資用不動産購入、ライオンズマンション西新宿第5の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ライオンズマンション西新宿第5

価格

1,530万円

想定利回り

5.72%

間取り

専有面積

20.45m²

所在地

東京都新宿区西新宿４丁目

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート新宿十二社店　距離200m　徒歩3分
マルエツプチ西新宿六丁目店　距離530m　徒歩7分
どらっぐぱぱす西新宿店　距離270m　徒歩4分

物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ライオンズマンション西新宿第5
所在地	東京都新宿区西新宿４丁目
交通	都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩6分都営大江戸線　都庁前駅　徒歩7分東京メトロ丸ノ内線　西新宿駅　徒歩9分
価格	1,530万円
間取り	1R	専有面積	20.45m²（6.1坪）　壁芯
現行年間収入	876,000円（2026年2月12日確認）	現行利回り	5.72%
想定年間収入	876,000円	想定利回り	5.72%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/5階建
バルコニー	2.29m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	1981年8月	総戸数	65戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	8,790円/月	修繕積立金	7,700円/月
駐車場	無
設備・施設	エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	大京観光株式会社
施工会社	三昌建設株式会社
管理会社	株式会社大京アステージ
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Byh251157

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。