物件詳細
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マンション（区分所有）
- 周辺施設
- マルエツ蒲生店 距離620m 徒歩8分
業務スーパー越谷南店 距離480m 徒歩6分
セブンイレブン蒲生旭町店 距離320m 徒歩4分
物件情報
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
エム・ブランド越谷GAMO |
| 所在地 |
埼玉県越谷市蒲生３丁目  
|
| 交通 |
東武伊勢崎線・東武大師線 蒲生駅 徒歩15分
|
| 価格 |
3,180万円 |
| 間取り |
4LDK |
専有面積 |
86.84m2（26.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,816,800円
（2024年3月30日確認） |
現行利回り |
5.71% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 賃貸状況 |
賃料収入には、賃料収入以外（内訳：駐車場1,300円、駐輪場：100円）が含まれています。 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
8階/8階建 |
| バルコニー |
約11m2 |
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2008年1月 |
総戸数 |
209戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
準工業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
10,900円/月 |
修繕積立金 |
10,400円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空10台（2024年4月4日確認） 1,300円/月 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
駐輪場使用料：100円/月、バイク置場使用料：500円/月 |
| 分譲会社 |
マツヤハウジング株式会社 |
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
アパコミュニティ株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
※駐輪場：100円/月 ※イベント交流会費(任意)：1200円/年賃料収入には、賃料収入以外（内訳：駐車場1,300円、駐輪場：100円）が含まれています。
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Buw231218 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１番１号 明治安田生命浦和ビル６階
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