三井住友トラスト不動産

マンション

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エム・ブランド越谷GAMO
価格
3,180万円
間取り
4LDK
専有面積
86.84m²
所在地
埼玉県越谷市蒲生3丁目
現地外観(2024年4月撮影)
間取図
浦和センター  担当者:廣川 海志(ひろかわ かいし)
 
担当店舗
浦和センター
埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目1番1号 明治安田生命浦和ビル6階 
TEL:048-834-2171

物件の魅力

周辺施設
マルエツ蒲生店 距離700m 徒歩9分
業務スーパー越谷南店 距離520m 徒歩7分
セブンイレブン蒲生旭町店 距離410m 徒歩6分

物件概要

更新日:2024年11月6日 次回更新予定日:2024年11月20日

物件用途 マンション用 
マンション名 エム・ブランド越谷GAMO
所在地 埼玉県越谷市蒲生3丁目
交通 東武伊勢崎線・東武大師線 蒲生駅 徒歩15分

価格 3,180万円
間取り 4LDK 専有面積 86.84m2(26.2坪) 壁芯
現行年間収入 1,816,800円
(2024年3月30日確認)
現行利回り 5.71%
想定年間収入 想定利回り
賃貸状況 賃料収入には、賃料収入以外(内訳:駐車場1,300円、駐輪場:100円)が含まれています。
現況 賃貸中 引渡し可能年月 即時
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 8階/8階建
バルコニー 約11m2 主要採光方向
その他面積
建築年月 2008年1月 総戸数 209戸
土地権利 所有権(敷地権) 用途地域 準工業地域
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
管理費 10,900円/月 修繕積立金 10,400円/月
駐車場 有(敷地内) 空10台(2024年4月4日確認) 1,300円/月
設備・施設 駐輪場、バイク置場(空無)、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス
設備・施設・
その他使用料
駐輪場使用料:100円/月、バイク置場使用料:500円/月
分譲会社 マツヤハウジング株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 アパコミュニティ株式会社
取引態様 媒介
備考 ※駐輪場:100円/月 ※イベント交流会費(任意):1200円/年賃料収入には、賃料収入以外(内訳:駐車場1,300円、駐輪場:100円)が含まれています。
■管理組合:あり
物件番号 Buw231218
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。