投資用不動産購入、VERXEED綾瀬駅前の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

VERXEED綾瀬駅前

価格

2,260万円

想定利回り

4.77%

間取り

専有面積

25.88m²

所在地

東京都足立区綾瀬３丁目

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン足立綾瀬3丁目東店　距離150m　徒歩2分
イトーヨーカドー綾瀬店　距離270m　徒歩4分
医療法人社団日岩会下井病院　距離300m　徒歩4分

物件情報

更新日：2026年9月20日　次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	VERXEED綾瀬駅前
所在地	東京都足立区綾瀬３丁目
交通	東京メトロ千代田線　綾瀬駅　徒歩4分東武伊勢崎線・東武大師線　小菅駅　徒歩20分東京メトロ千代田線　北綾瀬駅　徒歩20分
価格	2,260万円
間取り	1K	専有面積	25.88m²（7.8坪）　壁芯
現行年間収入	1,080,000円（2026年9月3日確認）	現行利回り	4.77%
想定年間収入	1,080,000円	想定利回り	4.77%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/9階建
バルコニー	約2m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2016年4月	総戸数	41戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	5,210円/月	修繕積立金	6,396円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：5,000円/月
分譲会社	株式会社ベルテックス
施工会社	池田建設株式会社
管理会社	株式会社ベルテックス
取引態様	媒介
備考	※年間賃料収入は売主の聴取に基づきます。ペット可（飼育細則有り） ■管理組合：あり
物件番号	Bun260461

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。