事業用不動産購入、東京都足立区西新井４丁目の売り倉庫情報

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物件詳細

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倉庫

足立区西新井４丁目

価格

19,800万円

建物面積

594.00m²

土地面積

375.38m²

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物件の魅力

周辺施設: 医療法人社団大和会大内病院　距離180m　徒歩3分
セブンイレブン足立西新井4丁目店　距離360m　徒歩5分
まいばすけっと足立西新井4丁目店　距離400m　徒歩5分

物件情報

更新日：2026年8月5日　次回更新予定日：2026年8月19日各項目の説明

物件用途	倉庫用
所在地	東京都足立区西新井４丁目
交通	日暮里・舎人ライナー　谷在家駅　徒歩12分日暮里・舎人ライナー　西新井大師西駅　徒歩15分東武伊勢崎線・東武大師線　大師前駅　徒歩16分
価格	19,800万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	空家	引渡し可能年月	即時
土地面積	375.38m²（113.5坪）　登記簿	建物延面積	594.00m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1993年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　東約6.0m公道、間口：約13.8m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：4ー2.5時間　測定高さ4.0ｍ ■都市計画法他制限：準防火地域、第二種高度地区
備考	建物の検査済証無し。■ガス管の敷地内引込み無し。■建築面積は台帳記載事項証明書記載の面積に基づく。 ■事業用向き：倉庫用
物件番号	Bun260401

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。