投資用不動産購入、アーベイン川越岸町キッズアベニューの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

アーベイン川越岸町キッズアベニュー

価格

1,530万円

想定利回り

7.52%

間取り

3LDK

専有面積

71.42m²

所在地

埼玉県川越市岸町１丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	アーベイン川越岸町キッズアベニュー
所在地	埼玉県川越市岸町１丁目
交通	JR川越線　川越駅　徒歩17分東武東上線　川越駅　徒歩17分東武東上線　新河岸駅　徒歩18分
価格	1,530万円
間取り	3LDK	専有面積	71.42m²（21.6坪）　壁芯
現行年間収入	1,152,000円（2025年3月15日確認）	現行利回り	7.52%
想定年間収入	1,152,000円	想定利回り	7.52%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/8階建
バルコニー	約12m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1999年1月	総戸数	51戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	14,260円/月	修繕積立金	19,070円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：300円/月、バイク置場使用料：1,000円/月、組合費：490円/月、自治会費：300円/月
分譲会社	株式会社リブラン
施工会社	川木建設株式会社
管理会社	イノーヴ株式会社
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Btz240998

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。