投資用不動産購入、東京都八王子市東中野の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

八王子市東中野

価格

9,580万円

想定利回り

6.32%

建物面積

160.56m²

土地面積

155.58m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン中央大学・明星大学駅店　距離360m　徒歩5分
大塚・帝京大学駅前郵便局　距離780m　徒歩10分
オーケー多摩大塚店　距離1120m　徒歩14分

物件情報

更新日：2026年9月20日　次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都八王子市東中野
交通	多摩モノレール　中央大学・明星大学駅　徒歩4分多摩モノレール　大塚・帝京大学駅　徒歩10分京王線　多摩動物公園駅　徒歩18分
価格	9,580万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：20.07㎡～最大面積：20.07㎡
間取り	1K×8戸
現行年間収入	6,060,000円（2026年8月17日確認）	現行利回り	6.32%
想定年間収入	6,060,000円	想定利回り	6.32%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	155.58m²（47.0坪）　登記簿	建物延面積	160.56m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2016年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	150%
駐車場	無
接道状況	角地　南東約6.0m公道、間口：約7.9m　南西約5.0m公道、間口：約13.5m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：3h-2h-4m ■都市計画法他制限：準防火地域、天野地区地区計画、第2種高度地区、航空法
備考	※建ぺい率は角地緩和により60％です
物件番号	Bts260446

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。