投資用・事業用不動産購入、兵庫県尼崎市塚口町１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

尼崎市塚口町１丁目

価格

15,000万円

想定利回り

3.91%

建物面積

128.82m²

土地面積

205.75m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年12月19日　次回更新予定日：2026年1月2日各項目の説明

物件用途	一戸建用　アパート用
所在地	兵庫県尼崎市塚口町１丁目
交通	阪急神戸線　塚口駅　徒歩4分阪急伊丹線　塚口駅　徒歩4分 JR福知山線　塚口駅　徒歩17分
価格	15,000万円
戸数	住戸（居住用）：3戸　総戸数：3戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：42.94㎡～最大面積：42.94㎡
間取り	2DK×3戸
現行年間収入	5,868,000円（2025年12月5日確認）	現行利回り	3.91%
想定年間収入	5,868,000円	想定利回り	3.91%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	205.75m²（62.2坪）　登記簿	建物延面積	128.82m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	2005年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第3種高度地区、盛土規制法、準防火地域
備考	別棟有：鉄骨造地上3階建、延床面積155.23㎡、昭和62年7月築、戸数5戸、ワンルーム5戸本物件と北側道路との間に水路が存していますが、本物件は水路占用許可を受けておりますので許可を受けた建物の建築が可能です。
物件番号	Btg250026

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。