投資用不動産購入、千葉県市川市稲荷木３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

市川市稲荷木３丁目

価格

5,980万円

想定利回り

8.10%

建物面積

153.09m²

土地面積

130.09m²

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート市川インター店　距離760m　徒歩10分
イオンタウン市川大和田　距離1070m　徒歩14分
スギ薬局市川大和田店　距離800m　徒歩10分

物件情報

更新日：2026年4月23日　次回更新予定日：2026年5月7日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	千葉県市川市稲荷木３丁目
交通	JR総武・中央緩行線　本八幡駅　徒歩21分都営新宿線　本八幡駅　徒歩20分
価格	5,980万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　住戸以外：1戸　総戸数：7戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：16.60㎡～最大面積：17.36㎡
間取り	住戸1K×6戸、事務所×1戸
現行年間収入	4,848,000円（2026年3月31日確認）	現行利回り	8.10%
想定年間収入	4,848,000円	想定利回り	8.10%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	130.09m²（39.3坪）　登記簿	建物延面積	153.09m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1990年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　　7,500円/月
接道状況	一方　西約7.5m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区、２２条区域
備考	※賃料収入には定額水道料11,000円/月、駐車場２台分の賃料15,000円/月を含みます。
物件番号	Btd251539

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。