投資用不動産購入、ワコーレ多摩川の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ワコーレ多摩川

価格

1,100万円

想定利回り

6.21%

間取り

専有面積

18.24m²

所在地

東京都大田区矢口２丁目

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物件の魅力

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どらっぐぱぱす下丸子店　距離330m　徒歩5分

物件情報

更新日：2026年6月15日　次回更新予定日：2026年6月29日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ワコーレ多摩川
所在地	東京都大田区矢口２丁目
交通	東急多摩川線　武蔵新田駅　徒歩9分東急池上線　千鳥町駅　徒歩17分東急多摩川線　矢口渡駅　徒歩13分
価格	1,100万円
間取り	1R	専有面積	18.24m²（5.5坪）　壁芯
現行年間収入	684,000円（2026年6月5日確認）	現行利回り	6.21%
想定年間収入	684,000円	想定利回り	6.21%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/5階建
バルコニー	2.85m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1989年3月	総戸数	35戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	9,630円/月	修繕積立金	4,950円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	檜不動産株式会社
施工会社	東洋建設株式会社
管理会社	ユニオン・シティサービス株式会社
取引態様	媒介
備考	駐輪場使用料：無償 ■投資用向き：現行表面利回り6.21％ ■管理組合：あり
物件番号	Btd251503

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。