投資用不動産購入、千葉県市川市新井３丁目の一棟売アパート情報

文字の大きさ
小
中
大

不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：TOP ＞投資用不動産・事業用不動産＞物件詳細

物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

検討中リストに保存しました。

アパート（一棟）

市川市新井３丁目

価格

12,000万円

想定利回り

5.74%

建物面積

144.44m²

土地面積

134m²

検討中リストって？

物件の魅力

周辺施設: コモディイイダ南行徳店　距離250m　徒歩4分
K－fresh新井店　距離660m　徒歩9分
セブンイレブン浦安当代島店　距離250m　徒歩4分

物件情報

更新日：2026年3月4日　次回更新予定日：2026年3月18日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	千葉県市川市新井３丁目
交通	東京メトロ東西線　浦安駅　徒歩10分東京メトロ東西線　南行徳駅　徒歩11分
価格	12,000万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：18.05㎡～最大面積：18.05㎡
間取り	ワンルーム＋ロフト
現行年間収入	6,888,000円（2026年2月27日確認）	現行利回り	5.74%
想定年間収入	6,888,000円	想定利回り	5.74%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	134m²（40.5坪）　登記簿	建物延面積	144.44m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2017年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：雑種地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　北東約6.0m公道、間口：約8.2m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第一種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法
備考
物件番号	Btd251422

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。