投資用不動産購入、千葉県八千代市勝田台北３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

八千代市勝田台北３丁目

価格

6,280万円

想定利回り

8.49%

建物面積

327.36m²

土地面積

453.20m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	千葉県八千代市勝田台北３丁目
交通	京成本線　勝田台駅　徒歩7分東葉高速鉄道　東葉勝田台駅　徒歩7分
価格	6,280万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：40.29㎡～最大面積：40.29㎡
間取り
現行年間収入	4,669,200円（2025年8月5日確認）	現行利回り	7.43%
想定年間収入	5,335,200円	想定利回り	8.49%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	453.20m²（137.0坪）　実測　別途私道負担54.87m²	建物延面積	327.36m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	1987年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　南東4.0m私道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	土地面積は現況測量図を基に記載しております。
物件番号	Btd241194

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。