投資用不動産購入、千葉県船橋市前原東３丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

船橋市前原東３丁目

価格

33,000万円

想定利回り

6.66%

建物面積

870.33m²

土地面積

745.12m²

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物件の魅力

周辺施設: イオン津田沼店　距離480m　徒歩6分
ファミリーマート船橋前原東一丁目店　距離70m　徒歩1分
医療法人社団睦会いけだ病院　距離230m　徒歩3分

物件情報

更新日：2026年3月4日　次回更新予定日：2026年3月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	千葉県船橋市前原東３丁目
交通	JR総武本線　津田沼駅　徒歩10分京成電鉄松戸線　新津田沼駅　徒歩11分
価格	33,000万円
戸数	住戸（居住用）：23戸　住戸以外：2戸　総戸数：25戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：21.46㎡～最大面積：29.00㎡
間取り
現行年間収入	21,979,428円（2026年3月2日確認）	現行利回り	6.66%
想定年間収入	21,979,428円	想定利回り	6.66%
賃貸状況	※賃料には各住戸より徴収の定額水道料が含まれます。※賃料には駐車場賃料（10,000円/月×2区画）が含まれます。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	745.12m²（225.3坪）　登記簿	建物延面積	870.33m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1996年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域・第一種住居地域
建ぺい率	60%・60%	容積率	200%・200%
駐車場	無
接道状況	角地　南東7.0m公道　南9.8m公道
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区、景観法、公有地の拡大の推進に関する法律
備考
物件番号	Btd240894

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。