投資用不動産購入、プリヴェール南青山の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

プリヴェール南青山

価格

9,400万円

想定利回り

2.38%

間取り

1DK

専有面積

37.91m²

所在地

東京都港区南青山３丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年6月10日　次回更新予定日：2026年6月24日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	プリヴェール南青山
所在地	東京都港区南青山３丁目
交通	東京メトロ銀座線　表参道駅　徒歩4分東京メトロ千代田線　表参道駅　徒歩4分東京メトロ銀座線　外苑前駅　徒歩8分
価格	9,400万円
間取り	1DK	専有面積	37.91m²（11.4坪）　壁芯
現行年間収入	2,244,000円（2026年5月28日確認）	現行利回り	2.38%
想定年間収入	2,244,000円	想定利回り	2.38%
賃貸状況	賃料収入には共益費（月額13,000円）を含みます。定期賃貸借契約（期日満了日：2028年12月11日）
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/6階建
バルコニー	7.83m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	1999年2月	総戸数	27戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第二種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	24,340円/月	修繕積立金	26,540円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	東京建物株式会社・株式会社明豊エンタープライズ
施工会社	飛島建設株式会社東京支店
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート
取引態様	媒介
備考	ミニバイク置場：有（1,000円/台・月） ■管理組合：あり
物件番号	Bsy260086

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。