投資用不動産購入、イトーピア六本木の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

イトーピア六本木

価格

5,980万円

想定利回り

3.61%

間取り

1LDK

専有面積

50.89m²

所在地

東京都港区六本木２丁目

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物件の魅力

周辺施設: 福島屋六本木店　距離390m　徒歩5分
泉ガーデン　距離550m　徒歩7分
The　Okura　Tokyoショッピングアーケード　距離770m　徒歩10分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	イトーピア六本木
所在地	東京都港区六本木２丁目
交通	東京メトロ銀座線　溜池山王駅　徒歩4分東京メトロ南北線　六本木一丁目駅　徒歩6分東京メトロ千代田線　赤坂駅　徒歩9分
価格	5,980万円
間取り	1LDK	専有面積	50.89m²（15.3坪）　壁芯
現行年間収入	2,160,000円（2025年9月20日確認）	現行利回り	3.61%
想定年間収入	2,160,000円	想定利回り	3.61%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2026年1月上旬以降
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	10階/10階建
バルコニー	7.15m²	主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	1983年4月	総戸数	80戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	21,070円/月	修繕積立金	15,840円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：500円/月、水道料（基本料金）：3,100円/月、給湯料（基本料金）：2,500円/月
分譲会社	伊藤忠不動産株式会社
施工会社	西松建設株式会社
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
取引態様	媒介
備考	水道料、給湯料は、基本料以外に、毎月5日に検針をし、使用料が管理費等と一緒に請求されます。 ■管理組合：あり
物件番号	Bsy250232

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。