投資用不動産購入、東京都町田市原町田５丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

町田市原町田５丁目

価格

21,500万円

想定利回り

3.78%

建物面積

248.40m²

土地面積

138.16m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン原町田大通り店　距離210m　徒歩3分
OdakyuOX　MART町田店　距離600m　徒歩8分
原町田六郵便局　距離320m　徒歩4分

物件情報

更新日：2026年9月16日　次回更新予定日：2026年9月30日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都町田市原町田５丁目
交通	小田急小田原線　町田駅　徒歩6分 JR横浜線　町田駅　徒歩7分
価格	21,500万円
戸数	住戸（居住用）：5戸　住戸以外：2戸　総戸数：7戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：25.13㎡～最大面積：40.77㎡
間取り	1K×2戸　1LDK×4戸　2LDK×1戸
現行年間収入	8,136,000円（2026年9月4日確認）	現行利回り	3.78%
想定年間収入	8,136,000円	想定利回り	3.78%
賃貸状況	現在満室稼働中となります。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	138.16m²（41.7坪）　登記簿	建物延面積	248.40m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2016年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
駐車場	無
接道状況	一方　南西約4.0m私道、間口：約2.9m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、駐車場整備地区、第3種高度地区
備考	J:COM (テレビ受信料)月額3850円、共用部分修繕履歴：外壁塗装工事、屋根防水工事コーキング打ち替え実施、防犯カメラ設置、共用灯制御設備(2025年10月までの内容です)
物件番号	Bsr260240

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。