投資用不動産購入、神奈川県川崎市川崎区小田５丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

川崎市川崎区小田５丁目

価格

11,200万円

想定利回り

6.30%

建物面積

180.81m²

土地面積

113.18m²

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物件の魅力

周辺施設: まいばすけっと小田3丁目店　距離330m　徒歩5分
イトーヨーカドー川崎店　距離890m　徒歩12分
川崎小田郵便局　距離580m　徒歩8分

物件情報

更新日：2026年9月20日　次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県川崎市川崎区小田５丁目
交通	JR南武線　小田栄駅　徒歩5分
価格	11,200万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：30.04㎡～最大面積：30.23㎡
間取り	1DK×6戸
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	7,056,000円	想定利回り	6.30%
現況	未完成	引渡し可能年月	2027年3月中旬以降
土地面積	113.18m²（34.2坪）　実測　別途私道負担別途95.87㎡（持分4分の1）	建物延面積	180.81m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2027年2月予定
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	無
接道状況	一方　北4.0m私道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、第三種高度地区、盛土規制法
備考	CATVまたはインターネットサービス加入（別途費用が発生）。株式会社アレップスとの管理受託契約の締結（総賃料の3％+税/月） ■建築確認番号：第26KAK建確00327号
物件番号	Bso260511

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。