投資用不動産購入、東京都世田谷区宮坂２丁目の一棟売マンション情報

文字の大きさ
小
中
大

不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：TOP ＞投資用不動産・事業用不動産＞物件詳細

物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

検討中リストに保存しました。

マンション（一棟）

世田谷区宮坂２丁目

価格

39,999万円

想定利回り

3.51%

建物面積

256.88m²

土地面積

96.88m²

検討中リストって？

物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン世田谷経堂本町通り店　距離150m　徒歩2分
ピーコックストア経堂店　距離210m　徒歩3分
ダイソー経堂店　距離190m　徒歩3分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都世田谷区宮坂２丁目
交通	小田急小田原線　経堂駅　徒歩3分
価格	39,999万円
戸数	住戸（居住用）：13戸　住戸以外：4戸　総戸数：17戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：18.04㎡～最大面積：18.82㎡
間取り	1R×13戸
現行年間収入	14,075,040円（2025年9月30日確認）	現行利回り	3.51%
想定年間収入	14,075,040円	想定利回り	3.51%
賃貸状況	サブリース中
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	96.88m²（29.3坪）　登記簿	建物延面積	256.88m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階建	建築年月	2020年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	324%
駐車場	無
接道状況	南西5.4m公道、間口：6.7m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域、経堂駅東地区地区計画
備考
物件番号	Bso220810

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。