投資用不動産購入、メイクスデザイン川崎Ⅲの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

メイクスデザイン川崎Ⅲ

価格

3,680万円

想定利回り

3.71%

間取り

1DK＋WIC

専有面積

25.38m²

所在地

神奈川県川崎市川崎区小川町

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン川崎小川町店　距離70m　徒歩1分
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LA　CITTADELLA　MAGGIORE　距離260m　徒歩4分

物件情報

更新日：2026年5月1日　次回更新予定日：2026年5月15日各項目の説明

物件用途	その他用
マンション名	メイクスデザイン川崎Ⅲ
所在地	神奈川県川崎市川崎区小川町
交通	JR京浜東北・根岸線　川崎駅　徒歩7分京急本線　八丁畷駅　徒歩8分京急大師線　京急川崎駅　徒歩10分
価格	3,680万円
間取り	1DK＋WIC	専有面積	25.38m²（7.6坪）　壁芯
現行年間収入	1,368,000円（2026年3月28日確認）	現行利回り	3.71%
想定年間収入	1,368,000円	想定利回り	3.71%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	11階/11階建
バルコニー	2.62m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2020年6月	総戸数	41戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	6,480円/月	修繕積立金	1,020円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	バイク置場使用料：3,000円/月
分譲会社	株式会社メイクス
施工会社	株式会社福子工務店
管理会社	株式会社メイクスプラス
取引態様	媒介
備考	■写真撮影年月：2026年3月■駐輪場使用料は無償ですが、初回登録料：2,000円がかかります。■WIC＝ウォークインクローゼット■賃料には賃貸管理委託料：3,762円(税込)が含まれております。 ■管理組合：あり
物件番号	Bsn250625

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。