物件詳細
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事務所
おすすめポイント
- 周辺施設
- ホームセンターコーナン平野瓜破店 距離440m 徒歩6分
イオン喜連瓜破ショッピングセンター 距離940m 徒歩12分
ローソン瓜破店 距離470m 徒歩6分
物件情報
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明
| 物件用途 |
事務所・オフィス用 倉庫用 |
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区瓜破６丁目  
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| 交通 |
大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩14分
大阪メトロ谷町線 出戸駅 徒歩25分
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| 価格 |
13,800万円 |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
自己使用中 |
引渡し可能年月 | 2025年2月下旬以降 |
| 土地面積 |
170.79m2（51.6坪） 登記簿 |
建物延面積 |
374.32m2 地下室部分165.82m2含む |
| 構造/階建 |
鉄骨/3階地下1階建 |
建築年月 |
1997年6月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
一方 東約11.0m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域、景観法、文化財保護法、航空法 |
| 備考 |
1階～3階は平成9年築の鉄骨造です。地下は築年不詳で南側および北側隣接地との連棟です。■建ぺい率、容積率の制限を超過しております。■家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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| 物件番号 |
Bsk240201 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
大阪府堺市堺区北瓦町２丁４番１６号 堺富士ビル７階
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