投資用不動産購入、マンション西五反田の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

マンション西五反田

価格

2,200万円

想定利回り

4.74%

間取り

専有面積

33.24m²

所在地

東京都品川区西五反田６丁目

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン西五反田6丁目店　距離180m　徒歩3分
東急ストア不動前店　距離550m　徒歩7分
ダイソー五反田TOC店　距離330m　徒歩5分

物件情報

更新日：2026年3月16日　次回更新予定日：2026年3月30日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	マンション西五反田
所在地	東京都品川区西五反田６丁目
交通	東急目黒線　不動前駅　徒歩6分東急池上線　大崎広小路駅　徒歩9分 JR山手線　五反田駅　徒歩10分
価格	2,200万円
間取り	1K	専有面積	33.24m²（10.0坪）　壁芯
現行年間収入	1,044,000円（2026年2月26日確認）	現行利回り	4.74%
想定年間収入	1,044,000円	想定利回り	4.74%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/8階地下1階建
バルコニー	2.88m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	1983年3月	総戸数	39戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	9,970円/月	修繕積立金	6,810円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：500円/月
分譲会社	国分建設株式会社
施工会社	株式会社サカエ産業
管理会社	株式会社大京アステージ
取引態様	媒介
備考	その他用途地域：準工業地域にまたがっております。マンション名は、重要事項調査報告書記載によります。 ■管理組合：あり
物件番号	Bsj251101

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。