投資用不動産購入、D'クラディアイヴァン初台の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

D'クラディアイヴァン初台

価格

3,450万円

想定利回り

3.30%

間取り

専有面積

25.96m²

所在地

東京都渋谷区初台１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	D'クラディアイヴァン初台
所在地	東京都渋谷区初台１丁目
交通	京王線　初台駅　徒歩2分小田急小田原線　参宮橋駅　徒歩11分
価格	3,450万円
間取り	1R	専有面積	25.96m²（7.8坪）　壁芯
現行年間収入	1,140,000円（2026年2月17日確認）	現行利回り	3.30%
想定年間収入	1,140,000円	想定利回り	3.30%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/14階建
バルコニー	2.70m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2003年12月	総戸数	104戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	10,050円/月	修繕積立金	10,000円/月
駐車場	有（敷地内）　空1台（2026年2月24日確認）　28,000～33,000円/月
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：300円/月、外部協力金：500円/月
分譲会社	大和ハウス工業株式会社
施工会社	日本舗道株式会社
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
取引態様	媒介
備考	管理組合役員を辞退する場合、月額金1,000円の徴収があります。 ■投資用向き：利回り：3.3％ ■管理組合：あり
物件番号	Bsj251035

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。