投資用不動産購入、シンシア幡ケ谷の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

シンシア幡ケ谷

価格

2,380万円

想定利回り

4.01%

間取り

専有面積

21.54m²

所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	シンシア幡ケ谷
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
交通	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩2分小田急小田原線　代々木上原駅　徒歩16分東京メトロ千代田線　代々木上原駅　徒歩16分
価格	2,380万円
間取り	1K	専有面積	21.54m²（6.5坪）　壁芯
現行年間収入	955,200円（2026年2月7日確認）	現行利回り	4.01%
想定年間収入	955,200円	想定利回り	4.01%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	6階/10階建
バルコニー	4.04m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2003年11月	総戸数	37戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	7,800円/月	修繕積立金	4,700円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社フレッグインターナショナル
施工会社	石黒建設株式会社
管理会社	株式会社エレマックス
取引態様	媒介
備考	サブリース契約締結中。プレミアムメンテ特約料：月額金2,530円(税込)　自転車置場1住戸1台まで ■投資用向き：利回り4.01％ ■管理組合：あり
物件番号	Bsj250923

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。