投資用不動産購入、パークウェル白金高輪の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

パークウェル白金高輪

価格

2,880万円

想定利回り

4.58%

間取り

専有面積

25.10m²

所在地

東京都港区高輪２丁目

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物件の魅力

周辺施設: ローソンストア100高輪一丁目店　距離100m　徒歩2分
リンコス高輪店　距離230m　徒歩3分
高輪二郵便局　距離30m　徒歩1分

物件情報

更新日：2025年12月8日　次回更新予定日：2025年12月22日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	パークウェル白金高輪
所在地	東京都港区高輪２丁目
交通	東京メトロ南北線　白金高輪駅　徒歩10分都営浅草線　泉岳寺駅　徒歩12分 JR山手線　高輪ゲートウェイ駅　徒歩13分
価格	2,880万円
間取り	1K	専有面積	25.10m²（7.5坪）　壁芯
現行年間収入	1,320,000円（2025年11月1日確認）	現行利回り	4.58%
想定年間収入	1,320,000円	想定利回り	4.58%
賃貸状況	年間賃料収入には管理費月額10,000円が含まれます。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2026年1月下旬以降
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/7階建
バルコニー	3.08m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2002年7月	総戸数	18戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	12,550円/月	修繕積立金	10,620円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	CATV保守料：735円/月
分譲会社	株式会社ウエルネストゥエンティーワン
施工会社	株式会社第一ヒューテック
管理会社	日本ハウズイング株式会社
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Bsj250701

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。