投資用不動産購入、東京都青梅市東青梅３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

青梅市東青梅３丁目

価格

8,130万円

想定利回り

10.00%

建物面積

517.86m²

土地面積

264.45m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年2月5日　次回更新予定日：2026年2月19日各項目の説明

物件用途	マンション用　アパート用
所在地	東京都青梅市東青梅３丁目
交通	JR青梅線　東青梅駅　徒歩10分 JR青梅線　河辺駅　徒歩14分 JR青梅線　青梅駅　徒歩25分
価格	8,130万円
戸数	住戸（居住用）：14戸　総戸数：14戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：32.34㎡～最大面積：37.83㎡
間取り	1LDK×2戸　2DK×12戸
現行年間収入	5,784,000円（2026年1月24日確認）	現行利回り	7.11%
想定年間収入	8,136,000円	想定利回り	10.00%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	264.45m²（79.9坪）　登記簿	建物延面積	517.86m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1988年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　北東約6.0m公道、間口：約14.4m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：有 ■都市計画法他制限：準防火地域、第二種高度地区・青梅市の美しい風景を育む条例・宅地造成等工事規制区域
備考
物件番号	Bsj250676

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。