投資用不動産購入、シティタワー新宿の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

シティタワー新宿

価格

5,880万円

間取り

専有面積

25.59m²

所在地

東京都新宿区西新宿５丁目

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物件の魅力

周辺施設: イオンフードスタイル西新宿店　距離130m　徒歩2分
セブンイレブン西新宿5丁目北店　距離50m　徒歩1分
新宿オークシティ　距離470m　徒歩6分

物件情報

更新日：2026年2月5日　次回更新予定日：2026年2月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	シティタワー新宿
所在地	東京都新宿区西新宿５丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線　西新宿駅　徒歩8分都営大江戸線　中野坂上駅　徒歩8分都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩10分
価格	5,880万円
間取り	1R	専有面積	25.59m²（7.7坪）　壁芯
現行年間収入	1,764,000円（2026年1月18日確認）	現行利回り	3.00%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	20階/35階地下2階建
バルコニー	約6m²	主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	2023年2月	総戸数	428戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	常勤
管理費	12,925円/月	修繕積立金	3,410円/月
駐車場	有（敷地内）　空7台（2026年1月18日確認）　36,000～60,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、トランクルーム、集会場等の共有施設、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	トランクルーム使用料：3,000円/月
分譲会社	住友不動産株式会社
施工会社	大成・五洋建設共同企業体
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
取引態様	媒介
備考	バルコニー面積は概算の面積となります。敷地の一部は第二種住居地域に該当しております。 ■管理組合：あり
物件番号	Bsj250386

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。