投資用・事業用不動産購入、東京都渋谷区富ヶ谷１丁目の売り店舗付住宅情報

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物件詳細

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店舗付住宅

渋谷区富ヶ谷１丁目

価格

23,000万円

想定利回り

3.16%

建物面積

116.15m²

土地面積

49.59m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用　事務所付住宅用　店舗（飲食・レストラン）用　店舗（小売・サービス）用
所在地	東京都渋谷区富ヶ谷１丁目
交通	小田急小田原線　代々木八幡駅　徒歩1分東京メトロ千代田線　代々木公園駅　徒歩1分小田急小田原線　代々木上原駅　徒歩9分
価格	23,000万円
間取り	店舗×1、1SLDK×1戸
現行年間収入	3,194,400円（2026年10月20日確認）	現行利回り	1.38%
想定年間収入	7,274,400円	想定利回り	3.16%
賃貸状況	上記賃料の一部(店舗部分)は税込金額となります。
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	49.59m²（15.0坪）　登記簿	建物延面積	116.15m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	2007年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	267%
駐車場	無
接道状況	一方　北西約4.4m公道、間口：約6.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区、防火地域
備考	※S=納戸
物件番号	Bsj250356

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。