投資用不動産購入、パレステュディオ新宿御苑駅前の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

パレステュディオ新宿御苑駅前

価格

3,100万円

想定利回り

3.75%

間取り

専有面積

20.38m²

所在地

東京都新宿区新宿１丁目

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物件の魅力

周辺施設: まいばすけっと新宿1丁目店　距離200m　徒歩3分
スギ薬局新宿二丁目店　距離280m　徒歩4分
ファミリーマート新宿御苑駅前店　距離170m　徒歩3分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	パレステュディオ新宿御苑駅前
所在地	東京都新宿区新宿１丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩3分東京メトロ副都心線　新宿三丁目駅　徒歩6分 JR山手線　新宿駅　徒歩14分
価格	3,100万円
間取り	1K	専有面積	20.38m²（6.1坪）　壁芯
現行年間収入	1,164,000円（2025年8月22日確認）	現行利回り	3.75%
想定年間収入	1,164,000円	想定利回り	3.75%
賃貸状況	※97,000円/月で賃貸中。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	7階/14階建
バルコニー	約3m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2004年10月	総戸数	116戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	4,700円/月	修繕積立金	6,360円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：1,000円/月、インターネットサービス費：1,300円/月
分譲会社	株式会社菱和ライフクリエイト
施工会社	株式会社金山工務店東京支店
管理会社	株式会社クレアスコミュニティー
取引態様	媒介
備考	バイク置き場(大型バイク用)：3,000円/月 ■管理組合：あり
物件番号	Bsj230518

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。