投資用不動産購入、東京都西東京市下保谷２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

西東京市下保谷２丁目

価格

6,700万円

想定利回り

5.05%

建物面積

172.53m²

土地面積

142.79m²

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物件の魅力

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ローソン西東京下保谷二丁目店　距離240m　徒歩3分
ドラッグセイムス下保谷店　距離390m　徒歩5分

物件情報

更新日：2026年4月23日　次回更新予定日：2026年5月7日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都西東京市下保谷２丁目
交通	西武池袋線・西武豊島線　保谷駅　徒歩15分西武池袋線・西武豊島線　ひばりヶ丘駅　徒歩16分
価格	6,700万円
戸数	住戸（居住用）：5戸　総戸数：5戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：28.50㎡～最大面積：35.64㎡
間取り	1DK×5戸
現行年間収入	3,384,000円（2026年4月10日確認）	現行利回り	5.05%
想定年間収入	3,384,000円	想定利回り	5.05%
賃貸状況	全5室中5室満室賃貸中。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	142.79m²（43.1坪）　登記簿	建物延面積	172.53m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1993年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　西6.3m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	■投資用向き：全5室中5室満室賃貸中。鉄骨造3階建。
物件番号	Bsi260011

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。