投資用不動産購入、東京都練馬区富士見台３丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

練馬区富士見台３丁目

価格

11,000万円

想定利回り

4.54%

建物面積

109.92m²

土地面積

121.03m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年3月16日　次回更新予定日：2026年3月30日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都練馬区富士見台３丁目
交通	西武池袋線・西武豊島線　富士見台駅　徒歩8分西武池袋線・西武豊島線　練馬高野台駅　徒歩12分
価格	11,000万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：13.23㎡～最大面積：15.26㎡
間取り	1R×8戸
現行年間収入	5,001,600円（2026年2月12日確認）	現行利回り	4.54%
想定年間収入	5,001,600円	想定利回り	4.54%
賃貸状況	株式会社シノケンファシリティーズのサブリース付物件となります。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	121.03m²（36.6坪）　登記簿	建物延面積	109.92m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2022年6月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	無
接道状況	一方　北約4.0m公道、間口：約6.9m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料	アパート経営支援サービス料：6,600円/月、消防設備点検費用：1,650円/月、共益費：28,000円/月
取引態様	媒介
特記事項
備考	■投資用向き：株式会社シノケンファシリティーズのサブリース付物件です。
物件番号	Bsi250597

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。