投資用不動産購入、東京都調布市国領町５丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

調布市国領町５丁目

価格

9,980万円

想定利回り

6.15%

建物面積

173.52m²

土地面積

148.61m²

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物件の魅力

周辺施設: リコス布田駅前店　距離400m　徒歩5分
セブンイレブン調布品川通り店　距離190m　徒歩3分
ファミリーマート調布品川通り店　距離530m　徒歩7分

物件情報

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都調布市国領町５丁目
交通	京王線　布田駅　徒歩5分京王線　国領駅　徒歩12分京王線　調布駅　徒歩12分
価格	9,980万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：14.46㎡～最大面積：14.46㎡
間取り	1K×12戸
現行年間収入	5,184,000円（2024年8月8日確認）	現行利回り	5.19%
想定年間収入	6,144,000円	想定利回り	6.15%
賃貸状況	12部屋中10部屋賃貸中
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	148.61m²（44.9坪）　登記簿　別途私道負担12.29m²	建物延面積	173.52m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1990年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	無
接道状況	二方　南東5.0m公道、間口：8.6m　北西4.0m私道、間口：8.8m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：1-(二) ■都市計画法他制限：準防火地域
備考
物件番号	Bsi240285

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。