投資用不動産購入、東京都港区白金６丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

港区白金６丁目

価格

30,500万円

想定利回り

3.55%

建物面積

171.98m²

土地面積

42.41m²

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物件の魅力

周辺施設: MEIDI－YA　STORE広尾ストアー　距離850m　徒歩11分
東京都立広尾病院　距離430m　徒歩6分
有栖川宮記念公園　距離1160m　徒歩15分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都港区白金６丁目
交通	東京メトロ日比谷線　広尾駅　徒歩11分東京メトロ南北線　白金台駅　徒歩12分 JR山手線　恵比寿駅　徒歩16分
価格	30,500万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：10.55㎡～最大面積：42.81㎡
間取り	1R×6戸、1DK+S(メゾネットタイプ)×1戸、1LDK(メゾネットタイプ)×1戸
現行年間収入	9,780,000円（2024年10月28日確認）	現行利回り	3.20%
想定年間収入	10,836,000円	想定利回り	3.55%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	42.41m²（12.8坪）　実測　別途私道負担約3.4m²	建物延面積	171.98m²　地下室部分28.08m²含む
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階地下1階建	建築年月	2024年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	393%
駐車場	無
接道状況	角地　北西約6.5m公道、間口：6.7m　北東約3.6m公道、間口：6.5m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域、31ｍ高度地区
備考	■投資用向き：2024年7月築の一棟収益マンション、満室想定表面利回り約3.55％
物件番号	Bsh240022

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。