投資用不動産購入、シーフォートスクエアの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

シーフォートスクエア

価格

7,800万円

想定利回り

4.00%

間取り

1LDK

専有面積

72.89m²

所在地

東京都品川区東品川２丁目

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン天王洲シーフォートスクエア店　距離80m　徒歩1分
まいばすけっと天王洲アイル店　距離450m　徒歩6分
天王洲シーフォートスクエア　距離80m　徒歩1分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	シーフォートスクエア
所在地	東京都品川区東品川２丁目
交通	東京モノレール　天王洲アイル駅　徒歩4分京急本線　北品川駅　徒歩22分
価格	7,800万円
間取り	1LDK	専有面積	72.89m²（22.0坪）
現行年間収入	3,120,000円（2024年4月8日確認）	現行利回り	4.00%
想定年間収入	3,120,000円	想定利回り	4.00%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	15階/30階地下2階建
バルコニー		主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1992年6月	総戸数	140戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	9,500円/月	修繕積立金	19,930円/月
駐車場	有（敷地内）　空5台（2024年4月8日確認）　40,700～77,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：500円/月、住宅会管理費：20,400円/月、温水量：1,000円/月
分譲会社
施工会社	鹿島建設株式会社
管理会社	株式会社合人社計画研究所
取引態様	媒介
備考	※賃借人退去後引渡し※バルコニー面積不詳 ■管理組合：あり
物件番号	Bor230754

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。