投資用不動産購入、ベルシード品川西大井の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ベルシード品川西大井

価格

2,760万円

想定利回り

4.10%

間取り

専有面積

21.09m²

所在地

東京都品川区西大井２丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ベルシード品川西大井
所在地	東京都品川区西大井２丁目
交通	JR横須賀線　西大井駅　徒歩5分 JR横須賀線　西大井駅　徒歩5分東急大井町線　下神明駅　徒歩17分
価格	2,760万円
間取り	1K	専有面積	21.09m²（6.3坪）　壁芯
現行年間収入	1,134,000円（2024年8月19日確認）	現行利回り	4.10%
想定年間収入	1,134,000円	想定利回り	4.10%
賃貸状況	月額：94,500円で賃貸中でございます。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/12階建
バルコニー	3.27m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2020年2月	総戸数	32戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	5,600円/月	修繕積立金	900円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	インターネット利用料：500円/月
分譲会社	株式会社ベルテックス
施工会社	株式会社合田工務店
管理会社	株式会社ベルテックス
取引態様	媒介
備考	駐輪場：利用登録料…上段5000円、下段6000円／用途地域：第一種中高層住居専用地域を含む ■管理組合：あり
物件番号	Bor230679

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。