物件詳細
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アパート（一棟）
- 周辺施設
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サンドラッグ蓮沼店 距離470m 徒歩6分
物件情報
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目  
|
| 交通 |
東武野田線 大和田駅 徒歩15分
|
| 価格 |
4,280万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：4戸 総戸数：4戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：50.81㎡～最大面積：50.81㎡ |
| 間取り |
3DK×4戸 |
| 現行年間収入 |
2,484,000円
（2024年11月16日確認） |
現行利回り |
5.80% |
| 想定年間収入 |
3,264,000円 |
想定利回り |
7.62% |
| 賃貸状況 |
上記現行賃料には、駐車場料金4台分20,000円/月を含んでます。 |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
297.05m2（89.8坪） 登記簿 |
建物延面積 |
195.36m2 |
| 構造/階建 |
軽量鉄骨/2階建 |
建築年月 |
1992年7月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
角地 東約7.4m公道、間口：約12.1m 南約4.0m公道、間口：約19.0m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：高度地区、景観法 |
| 備考 |
満室想定賃料は、101号室を賃料62,000円/月、共益費3000円/月で貸した場合です。
|
| 物件番号 |
Bom240714 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目２３番地２ 大宮仲町センタービル６階
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