物件詳細
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アパート（一棟）
- 周辺施設
- 杉並区役所 距離960m 徒歩12分
杉並郵便局 距離720m 徒歩9分
ミニストップ杉並消防署前店 距離640m 徒歩8分
物件情報
更新日：2026年6月21日 次回更新予定日：2026年7月5日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
東京都杉並区成田東５丁目
 
|
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩10分
JR総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩18分
JR総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩18分 |
| 価格 |
6,787万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸
|
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：15.70㎡～最大面積：15.70㎡ |
| 間取り |
1R×6戸 |
| 現行年間収入 |
3,868,800円
（2026年5月30日確認） |
現行利回り |
5.70% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
84.19m2（25.4坪） 登記簿 別途私道負担13.93m2 |
建物延面積 |
82.80m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
1988年3月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
角地 北東約3.5m公道、間口：約4.6m 北西約4.0m私道、間口：約11.1m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域、第一種高度地区、敷地面積の最低限度：70㎡、最高高さ限度：10ｍ |
| 備考 |
■2021年8月リフォーム済（外壁・屋根、共用鉄部塗装工事、エアコン交換、Wi-Fi整備、キッチン換気扇交換、トイレ交換、シャワー水栓交換、宅配ボックス設置、共用灯のLED化、エントランス舗装補修）隅切り部分が約2.0ｍ接しています。2021年8月大規模修繕工事実施済み。写真の家具、調度品等は販売価格に含まれません。
|
| 物件番号 |
Bog260111 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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