投資用不動産購入、ライオンズマンション上落合の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ライオンズマンション上落合

価格

5,980万円

間取り

2LDK

専有面積

53.36m²

所在地

東京都新宿区上落合１丁目

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート新宿上落合店　距離110m　徒歩2分
マルエツプチ中落合一丁目店　距離440m　徒歩6分
新宿上落合郵便局　距離480m　徒歩6分

物件情報

更新日：2026年6月21日　次回更新予定日：2026年7月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ライオンズマンション上落合
所在地	東京都新宿区上落合１丁目
交通	西武新宿線　中井駅　徒歩6分都営大江戸線　中井駅　徒歩6分東京メトロ東西線　落合駅　徒歩8分
価格	5,980万円
間取り	2LDK	専有面積	53.36m²（16.1坪）　壁芯
現行年間収入	1,920,000円（2026年6月12日確認）	現行利回り	3.21%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/6階建
バルコニー	8.10m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	1999年8月	総戸数	44戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	10,900円/月	修繕積立金	21,180円/月
駐車場	有（敷地内）　空1台（2026年6月18日確認）　32,000～33,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社大京
施工会社	小松建設工業株式会社
管理会社	株式会社大京アステージ
取引態様	媒介
備考	■2026年6月撮影　■駐輪場：（上段）2,400円／年、（下段）3,600円／年 ■管理組合：あり
物件番号	Bog250524

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。