投資用不動産購入、東京都杉並区井草２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

杉並区井草２丁目

価格

9,180万円

想定利回り

5.35%

建物面積

159.26m²

土地面積

158.67m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン杉並井草2丁目店　距離440m　徒歩6分
まいばすけっと南田中1丁目店　距離460m　徒歩6分
杉並井草郵便局　距離380m　徒歩5分

物件情報

更新日：2024年10月31日　次回更新予定日：2024年11月14日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都杉並区井草２丁目
交通	西武新宿線　井荻駅　徒歩10分西武新宿線　下井草駅　徒歩11分西武池袋線・西武豊島線　練馬高野台駅　徒歩20分
価格	9,180万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：19.00㎡～最大面積：50.00㎡
間取り	1K×5戸　2LDK×1戸
現行年間収入	4,920,000円（2024年8月3日確認）	現行利回り	5.35%
想定年間収入	4,920,000円	想定利回り	5.35%
賃貸状況	現在、満室稼働中です
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	158.67m²（47.9坪）　登記簿	建物延面積	159.26m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1990年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	無
接道状況	一方　西約4.0m私道、間口：約10.9m(位置指定道路)
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、第一種高度地区、景観法、航空法、敷地面積の最低限度：70㎡、高さの限度：10ｍ
備考	満室稼働中です ■投資用向き：現在、満室稼働中です
物件番号	Bog240224

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。