投資用不動産購入、ヴェラハイツ大森の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ヴェラハイツ大森

価格

1,280万円

想定利回り

6.00%

間取り

専有面積

17.88m²

所在地

東京都品川区南大井３丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ヴェラハイツ大森
所在地	東京都品川区南大井３丁目
交通	京急本線　大森海岸駅　徒歩6分 JR京浜東北・根岸線　大森駅　徒歩8分
価格	1,280万円
間取り	1K	専有面積	17.88m²（5.4坪）
現行年間収入	768,000円（2026年10月26日確認）	現行利回り	6.00%
想定年間収入	768,000円	想定利回り	6.00%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/10階建
バルコニー	約1m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	1987年12月	総戸数	81戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	7,350円/月	修繕積立金	4,150円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：300円/月、バイク置場使用料：1,000円/月、特別修繕積立金：250円/月
分譲会社
施工会社
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
取引態様	媒介
備考	バルコニー面積は不詳。 ■管理組合：あり
物件番号	Bmm260250

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。