投資用不動産購入、三田ナシヨナルコートの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

三田ナシヨナルコート

価格

7,980万円

想定利回り

3.75%

間取り

1LDK

専有面積

66.00m²

所在地

東京都港区芝浦４丁目

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物件の魅力

周辺施設: ライフムスブ田町店　距離780m　徒歩10分
ローソンベイコート芝浦店　距離420m　徒歩6分

物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	三田ナシヨナルコート
所在地	東京都港区芝浦４丁目
交通	JR山手線　田町駅　徒歩10分都営三田線　三田駅　徒歩10分
価格	7,980万円
間取り	1LDK	専有面積	66.00m²（19.9坪）　壁芯
現行年間収入	3,000,000円（2026年2月24日確認）	現行利回り	3.75%
想定年間収入	3,000,000円	想定利回り	3.75%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	7階/15階建
バルコニー	8.40m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1982年1月	総戸数	412戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	12,500円/月	修繕積立金	14,220円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：500円/月、住民活動協力金：1,000円/月、EPシステム料：2,200円/月、熱交換器使用料：2,750円/月
分譲会社	宅地開発株式会社
施工会社	鹿島建設株式会社
管理会社	鹿島建物総合管理株式会社
取引態様	媒介
備考	バイク置き場月額500～2,000円 ■管理組合：あり
物件番号	Bmm250471

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。